渭南市临渭区站南街道民生苑小区房产证多年未办理

渭南市临渭区民生苑
2019-03-04 14:27
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你好!省长!我是渭南市临渭区站南街道民生苑小区的住户!该房于2013年交的钥匙,到现在已经有6年时间了,我们当时买的是商品房,签的商品房合同,房产证一直未办理下来,期间多次找渭南市明泽地产公司,一直没有结果,到现在房产证办理不下来!找房地产不给解决!市政没有人管!我们都是农民,买个房不容易,希望您能给与帮助!

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已受理 2019-03-04 14:27
已转交 2019-03-12 15:44
已反馈 2019-03-19 16:23
已反馈 2019-03-19 16:23
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民生苑小区房产证多年未办理 正在收集业主信息
临渭区
2019-03-19 16:23

渭南市临渭区住房和城乡建设局回复:经调查核实,该群众反映的房屋性质为限价商品房,位于民生苑保障房小区,该小区地处站南办区高田村东侧区域,西邻石油公司铁路专线用地、北邻陇海铁路用地、南邻国家粮库、东邻区间路。总占地119.549亩,其中建设用地104.85亩(限价房建设占地65.3525亩,公租房建设占地39.5亩),规划设计为多层建筑。

该项目于2011年10月全面开工建设,2013年6月竣工交付使用。按照省市对限价商品房当年任务必须当年开工建设的要求,由于临渭区无权办理各项建设审批手续,而市级规划、建设手续审批程序复杂,手续办理时间过长,项目开工前无法办理完结各项审批手续。为了全面完成当年考核任务,该小区于2011年3月选址《渭规选字第(2011)03号》;2011年6月7日正式立项《渭临经发(2011)138号》;2011年8月9日取得市规划局建设用地规划许可证《渭规地字第(2011)42号》;2012年4月18日取得省政府土地审批件《陕政土批(2012)205号》;2012年8月1日取得征地办结报告《渭土收储字(2012)25号》;2012年8月13日提交项目供地申请;2012年12月30日取得公租房部分共39.5亩划拨土地《国有建设用地使用证》,但限价房用地的招拍挂出让因市规划局未出具规划条件书而搁置。

在区政府、区住建局、代建开发企业多次派专人与市规划部门对接协商无果的情况下,区政府于2017年3月24日以书面形式向市政府全面汇报了民生苑限价房办证问题。经市政府相关领导召开专题会议协调,截至目前:1、市国土局于2017年8月25日完成土地公开挂牌出让;2017年11月26日市不动产登记局已核发土地证《陕(2017)渭南市不动产权第07862号》。2、2017年12月1日市规划局已重新核发建设用地规划许可证《渭规地字(2017)10号》;2018年5月14日市规划局已核发了建设工程规划许可证《渭规建字(2018)4号》。3、2018年1月26日市消防支队已核发消防设计备案凭证《渭审备(2018)第0008号》。4、2018年3月8日市人防办已核发人防工程复核表《渭人防建审字(2018)006号》。5、2018年6月9日市住建局核发了建筑工程施工许可证,6月23日核发了商品房预售许可证。工程规划复核、建筑工程档案交付等目前已办结,2019年元月限价房项目不动产登记证已办结,2019年元月底前组织业主代表在站南办事处会议室对不动产登记大证办结情况予以通报,目前正在收集限价房各业主信息,准备分户办理不动产登记证。对于手续办理进展情况我区和站南办事处已多次召集业主代表进行通报,要求业主代表及时向各位业主予以告知。

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