商洛嘉园国际城交房时收取地暖和燃气初装费

领导好

陕西嘉园置业有限公司在商洛开发的商洛家园国际社区所销售的商品房交房时，面积比合同约定多出10平米，虽然合同当时签订面积差价多补少退，但是超出国家规的3%，应该以国家规定为准，现在却要求业主交完全部差价3万余元，公摊面积占总面积的30%多，另外乱收费，要求业主缴纳燃气初装费3320元/户，地暖初装费50元/平，五项房产登记费400元，房产交易服务费3元/平，测绘费房总价0.5%，这些违规违法收费多达1万多元，加上超面积差价，每户要补5万多元。

我们实在无奈，投诉到12358，物价局的人却说各项初装费应该叫安装材料费，收取合理，就像商洛以前叫上州 ，其他费用是房管所收取让咨询房管所，我们提出国家和陕西省及商洛市政府都出台过政策文件，要求在商洛辖区的房产开发公司从2011.5.24日起执行一房一价，他竟然不知道有此文件，并解释一房一价是指房子的销售价，不包括其他基础设施价格。

我提出此文件明确指出执行一房一价后严禁在收取各项市政设施的初装费后，他答复以我们和开发商签订合同为准，我说合同指出各项初装费以政府及相关部门规定为准，他明显包庇开发商，对我们的正当诉求打擦边球，我们恳请领导依法要求相关部门履行职责，惩治黑心开发商，还业主公道，谢谢！