山阳县河景尚层小区一期买房多年没有办房产证

山阳县不动产登记中心回复：收到网民在陕西头条反映“河景尚层小区一期房产证未办理”问题后，我单位高度重视，立即安排专人进行调查处理。现将调查情况回复如下：

一、基本情况

河景尚层小区一期项目位于山阳县城关街办南庵村，按照十二五陕南移民搬迁要求，共建设一幢28层约220套住房，于2019年底前基本完成交房入住。

二、问题调查情况

经调查，有50余住户因有贷款无法偿还及征信问题，导致银行没能给予按揭，随后三年因疫情外出务工受阻，经济来源不足，只是交付首付款后便已入住，欠住房款项800余万元未能付清，导致开发商资金周转困难，无法支付相关费用。

目前，虽然该公司工作人员将已建成项目楼栋在县房管局网签备案，但始终未向县不动产登记中心提出不动产首次登记申请，导致产权证书不能办理。

三、处理措施

一是全力协调，尽快解决资金问题，交清相关费用。

二是积极与小区业主沟通，并做好提出的问题解释答疑工作。

三是按照不动产登记及十二五陕南移民搬迁相关要求，积极准备不动产登记办证档案资料，争取于2024年12月底前为该小区业主办理不动产登记，以保障小区业主合法权益。

下一步，待开发企业将不动登记办证资料收集齐全，提交申请办理登记后，登记中心将集中时间，集中人力，尽快为该小区业主办理不动产权证书。