合阳县臻品花园小区车位不是业主公用吗？

合阳县人民政府办公室回复：经查：臻品花园小区位于合阳县建设西路，2019年由合阳县亨通伟业房地产开发有限公司开发建设，2021年8月陆续交付业主使用，目前，该小区物业由合阳县佳和物业公司负责管理。该小区初期设计规划车位164个（其中地上车位110个，地下54个），产权属建设单位所有。根据《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。臻品花园小区地面车位已全部出售，建设单位初期未设计公共停车位。目前，该小区物业公司对购买车库和车位的业主录入车辆信息随时出入，不收取任何费用。对临时进入小区车辆严格登记，在不占用消防通道的情况下，方可进入小区。若咨询人还有其他疑问，建议其直接与合阳县住建局物业服务中心（0913-5520149）联系，以便咨询问题得到更详细的答复。