东方米兰国际城五证不全符合规定吗|市房管局请解答

尊敬的网友“西安市民”：

感谢对西部网《民生热线》的支持！针对您反映的问题，西安市住房保障和房屋管理执法监察队给予回复，以下是回复的主要内容：

一、项目概况

“东方米兰国际城”位于雁塔区富裕路与经十三路西南角，属西安市雁塔区鱼化寨村城中村改造项目，由陕西大兴投资建设有限公司开发，项目规划占地217亩，目前开发一期占地58亩，共10幢住宅，目前主体全部封顶。

截至目前，该项目已取得以下手续：市城改发[2008]111号城改项目批复（延期）《建设用地规划许可证》（西城棚地字第[2011］032号）、《建设项目选址意见书》（选字第[2011］城棚8号）其他手续还未取得。

2013年2月，针对陕西大兴投资建设有限公司在未取得《商品房预售许可证》情况下违规销售商品房的行为，我队向该公司下发了《责令停止行政违法行为通知书》（西房执违令字[2013]001号）,并给与罚款5万元的行政处罚（西房执违处字[2013]004号)。

二、调查处理情况

经本次检查，项目现场接受前期咨询，未发现继续实施违规销售行为的证据材料。针对上述情况，我队采取如下措施：

1、向陕西大兴投资建设有限公司下发不得违规销售的《通知》，要求该企业在取得《商品房预售许可证》之前，不得违规进行商品房预售；

2、要求陕西大兴投资建设有限公司做出书面承诺，承诺在未取得商品房预售许可证之前不进行销售；

3、在“东方米兰国际城”项目售楼部张贴《通告》，告知群众该楼盘尚未取得《商品房预售许可证》，不要购买；

4、致函市城改办、土地局、规划局、建委、雁塔区政府通报有关情况。

对以上回复如有疑问，可与西部网《民生热线》编辑部联系：029-85257538-103。

西部网

2015年3月26日