咸阳融创宸光壹号DK1延期交付、预交付手续不合规等问题

该项目位于咸阳市秦都区，给业主合同约定交房日期为2025年6月30日，目前存在以下几方面问题。

1.该项目已逾期一年，目前处于半停工状态，至今不发书面延期通知书。

2.开发商前期组织的预交付，未提供《住宅质量保正书》《住宅使用说明书》，未完成竣工验收备案，属于违规预交付。

3.DK1地块等楼栋电梯已安装，但均未张贴《特种设备使用标志》。

4.消防设施存在极大安全隐患，未通过消防验收。

5.小区北侧楼栋前长期遗留大型深坑，周边土体裸露，边坡松散，同时洞连通地下室，雨水倒灌，地基受潮，墙体沉降风险极大，严重威胁楼栋整体结构安全与业主人身安全。

多次向工作专班反映投诉，但无实质推进，开发商连最基本的延期通知书都未发。

请求：整改违规预交付，责令开发商出具延期通知，支付违约金。