高陵恒大雅苑拒不承认延期交付抵扣物业费事实 收取物业费

我是高陵恒大雅苑二期7单元业主，根据购房合同2020年11月30日交房，2021年4月30日才完成竣工验收备案登记，延期交房5个月，共计150天，合同约定的延期违约金每天 万分之一，计算违约金为1.2万元，当时高陵恒大雅苑给出的方案是用物业费抵扣违约金。

时隔4年后，高陵恒大雅苑物业（金碧物业）以没有收到赔偿款为由，追缴物业费7644元，未缴物业费违约金10207元；作为业主，高陵恒大雅苑当时拒不支付赔偿金，主动提出用物业费抵扣，如今赔偿款没抵扣完的情况下，耍赖不认账，并且发律师函勒索业主。