本人是绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目(简称绿地新里城二期)31号楼的购房者,我特此致信,旨在正式举报绿地集团西安兴港置业有限公司(以下简称“开发商”)严重违反合同约定,多次延期交房,给广大业主造成了经济损失和精神压力。
一、基本情况概述
购房基本信息:我于2021年10月与开发商签订了购房合同,购买位于西安市灞桥区港兴四路66号的房产一套,合同约定的交房日期为2024年4月30日。
延期情况:然而开发商并未能按期交房。首次通知延期至2024年9月30日,没有正式文件或邮件发给业主,只有来自业主群的截图文件,甚至没有延期原因。截至目前,已累计延期三次,最新承诺的交房日期为2025年1月20日,但实际工程进度仍远未达到交付标准。有业主去看房居然还不给开放电梯,让业主爬楼梯。
二、延期影响
经济损失:作为一个常年在外打工的年轻人,我的梦想就是回西安安家落叶归根。但开发商频频延期,加上住建局监管不力,助长开发商无限延期交付。导致长期租房费用、贷款利息、因无法按时入住导致的生活不便及成本增加等,给我带来了沉重的经济负担。
精神压力:频繁延期导致的不确定性,影响了业主们的心理健康,特别是对于急需新房结婚、入学或有特殊居住需求的家庭。
信任危机:开发商的多次失信行为,损害了消费者对其的信任,也影响了房地产市场的健康稳定发展。
三、请求与建议
鉴于上述情况,我恳请住建局能够:
介入调查:对开发商的延期交房行为进行彻底调查,核实延期原因,评估其合理性,并监督开发商采取有效措施加快施工进度。
要求赔偿:根据相关法律法规,要求开发商对因其延期交房给业主造成的经济损失进行合理赔偿,包括但不限于违约金、额外租房费用等。
加强监管:加强对房地产市场的监管力度,建立健全开发商信用评价体系,对违规行为进行严厉处罚,保护消费者权益。
信息公开:督促开发商公开透明地通报项目进展、延期原因及后续解决方案,保障业主的知情权。
我相信,作为负责任的政府监管部门,您会高度重视此事,采取有效措施解决我们面临的问题。我期待您的积极回应,并愿意提供进一步的信息或协助调查。