广发租房合同涉嫌霸王条款且违规出租隔断房

投诉问题：广发租房合同涉嫌霸王条款且违规出租隔断房。广发动辄以违约相胁迫，要求退租者交两个月的房租作为违约金，于情不合，于理不通，于法无据。

1、我于2024年6月10日跟他们要求签短期合同，中介以没有半年合同，只能一年起签要求我签长期合同，当时我明确说过中途退租事项，他给我说的是，转租出去押金和房租都退我。结果11月份我提出退租，广发公司却不退房租和押金，还说因为我违约所以不退，除非我自己找人续租或者他们替我们找人续租（收取一个月房租），才回退押金。霸王合同不是今年七月已经严厉打击了吗？广发这种霸王合同为什么一直能存在？

2、广发公司出租隔断房，一个三室的房子隔断成五间房子出租，客厅和厨房均被隔成房间，且除我之外每间房子都有两人，一个出租房子里住9个人正常吗？实在太吵了，没法正常休息，已经影响到我生活和工作了，期间跟中介沟通过好几次，均无效果。最后受不了我提出退租，中介却以我违约为由，不退押金和房租。

投诉要求：作出处罚，立即退还押金及相关费用。

涉诉金额：1600元。