西安市灞桥区清凉霸柳小区的房产证何时能下来？

灞桥区人民政府回复：现将贵栏目反映的《西部网网上舆情调查函》（网调字［2024］第11003号）内容调查处置情况回复如下：

经核实，房产证办理需要建设项目竣工后，由建设单位办理完成消防、人防、节能、规划等专项验收，并向住建局提交相关资料后办理竣工备案手续，完成竣工备案后由建设单位向市不动产登记部门申请办理房产证。

清凉灞柳项目规划验收情况:项目建设单位为西安建工大唐灞柳建设项目开发有限责任公司，已与我局对接规划验收事宜，经核实，清凉灞柳项目涉嫌违法建设行为，我局于2024年1月25日进行了违法建设认定(市资源灞认函(2024)3号)并致函灞河新区建设管理委员会城市管理部进行违法建设行为处理。因项目单位存在违法建设行为，需城市管理部门及时将违法建设处置完毕后，开展规划验收工作。

据悉，目前项目建设单位“西安建工”几乎处于停摆状态，项目违法建设未处置完成。建议由房地产行政主管部门(区住建局)督促项目建设单位积极配合灞河新区城市管理部进行违法建设查处，并积极推进房产证各项手续办理。