西安浐灞国际港宣传文体局回复:贵单位于11月7日,转发我委的舆情调查函(网调字2024第11001号)已收悉。我委高度重视,立即安排专人对线索进行核实,现将核实结果说明如下:
建及施工图审查、验收等程序符合规定及要求。该项目装修标准及相关设备标准在《商品房买卖合同》中有相关的条款约定,如业主认为装修标准及相关设备标准与合同约定不符建议与开发商协商或通过法律途径解决。
关于地下室漏水问题,经核实,该项目地下车库施工过程中地下室确实存在局部渗漏情况,该问题在项目正式交付前已处理完成,同时区住建局也要求开发单位认真履行质量维保责任,后期若出现相关维保问题及时进行处理,确保业主合法权益。
关于单元门与架空层问题,经核实,该项目14#、15#一层设置架空层,为满足架空层最优使用功能,单元门设置架空层内,与报规报审图纸一致,且单元门宽度按照图纸宽度1:8米设计,满足正常使用功能。该架空层不计容,未计入14、15#楼购房业主公摊,架空层建筑空间呈现符合报规文件。该部分功能设计为小区全体业主公共使用,开发单位在架空层设置了健身活动、儿童游乐等功能,满足广大业主日常休闲娱乐需求。
关于未配备消防器械问题,区住建局第一时间通知开发单位进行全面排查,存在个别楼层水龙带丢失情况,开发单位已及时补配且安装完成,区住建局要求开发单位加强后续管理。
关于安装大量排风烟道问题,该项目15#楼商铺排烟管道为商铺业主在本项目取得竣工备案并收房后自行实施,属于装修改造范围,开发单位及物业公司已向业主公示。区住建局已要求物业单位加强巡查检查,确保安全,同时向业主做好解释说明工作。