西安海沣住房租赁公司霸占房屋 不给房东赔付违约金

西安市住房和城乡建设局回复：8月23日，收到贵单位转办的“西部网—民生热线”关于“西安海沣住房租赁公司不赔付违约金”的舆情（网调字〔2024〕第08079号），现将调查处理情况回复如下：

一、舆情调查情况

经核查，投诉人反映的公司为西安海沣住房租赁有限公司（以下简称：“海沣公司”）于2014年5月16日注册成立，注册地址为陕西省西安市高新区太白南路216号1幢12302室，登记机关为西安市雁塔区市场监督管理局，经营范围包含有“住房租赁”。

投诉人反映，其于2023年8月19日与“海沣公司”签订为期三年的租赁合同，将其所有的自强西路新元大厦A座1904房托管给“海沣公司”，由“海沣公司”代理出租此房屋。按照合同约定，“海沣公司”应按季度向投诉人支付房租。2024年8月10日，“海沣公司”单方面违约，按照合同约定“海沣公司”违约并提前退租需向投诉人支付违约金，但“海沣公司”拒绝支付，双方交涉无果。

二、舆情处理情况

对于投诉人反映的情况，我局工作人员于8月23日16时58分与投诉人取得联系，投诉人表示已与“海沣公司”自行协商解决。

特此函复。