高陵区北城新天地小区10号楼一住户在楼道违建隔墙

西安市高陵区住房和城乡建设局回复：近期，陕西省网络名专栏——西部网《民生热线》栏目中有网友反映“北城新天地小区10号楼一住户在楼道违建隔墙”的问题，我局已收悉，现将调查处理情况汇报如下：

一、存在问题

北城新天地10号楼1403室在楼道平台区域违建隔墙。

二、调查处理情况

经查，网友反映的上述问题属实。2024年8月12日，我局工作人员到该小区现场调查了解，7月20日，物业公司接到小区10号楼1404室业主反映10号楼1403室业主在装修过程中将与隔壁住户（1404室）共用阳台私自封闭（安装窗户），导致该住户室内通风、采光受阻。7月23日，物业公司向1403室业主发放限期整改通知书，要求对共用阳台封闭部分进行拆除并恢复原貌（整改期限为7天），该户业主在此期间拒不整改。对于业主在装修、验收过程中物业公司监督不到位的行为，我局约谈了该物业服务企业负责人，要求与业主积极沟通，尽快恢复共用阳台原状。

2024年8月15日，我局按照《陕西省物业管理条例》第七十八条规定，向1403室房屋产权人下发整改通知书，责令限期整改。

2024年8月18日，1403室业主与1404室业主进行协商，就整改方案最终协商达成一致，签订了协议书，并于8月25日已完成整改。