尚东城北区房屋合同变更手续由梁家街村委办理 合规吗？

灞桥区人民政府回复：现将贵栏目反映的《西部网网上舆情调查函》（网调字［2024］第08004号）内容调查处置情况回复如下：

经查，2006年4月东三环在梁家街村征地拆迁，梁六组按照上级指示就地安置，梁六组在小组剩余集体土地上建楼安置，陕西瑞和房地产开发有限公司是安置楼的承建方，建设完毕安置楼交梁六组验收接收，安置房所属权归梁六组集体所有。

尚东城北区土地是梁家街村集体土地，所建房屋是安置楼，属梁家街管辖范围。梁六组集体土地没有招、拍、挂出让权限，陕西瑞和房地产开发有限公司出卖安置房无经营许可证照，无法律许可资质，出卖安置房变更合同收取费用未在相关部门备案，没有收费依据和资格，因变更合同引起争议和纠纷无法解决。

在尚东城北区所有业主开具居住证明、子女入学、疫情管理等日常事务均由梁家街村委会统一办理，为保障业主权利，规范管理，2024年6月24日经三委会开会研究，决定自即日起变更合同由村委会统一管理，并于当日向各小区张贴通知告知业主。