汉中申和国际承诺交房时间依旧交付不了

汉中市汉台区住房和城乡建设局回复：网友反映“申和国际承诺交房时间依旧交付不了”问题（网调字〔2024〕第06086号）收悉，对此，我局高度重视，立即安排专人迅速调查核实，现将有关情况回复如下：

汉中市汉台区西环路申和国际项目为集棚改拆迁安置及后期商品房开发为一体的综合性开发项目，其棚改项目名称为：市本级农业技术推广中心棚户区改造安置住房项目。2013年省住建厅、省财政厅下达棚改项目计划对该片区实施改造，计划任务120套。截至目前，项目已拆迁完毕，安置房已基本建成。安置房未交付的原因主要是因企业资金困难，项目室内外配套工程未完成，居民用电暂未接入国网，消防设施未全部到位，未进行消防验收，项目无法完成竣工验收备案。

申和国际项目除部分用于安置外，另有部分于2023年6月办理了《商品房现房销售备案证》。经市房产交易管理系统查询，目前该项目已签约10户（包括8套住宅、2间商铺），其中，有2套住宅合同约定的交付时间为2023年11月30日；1户住宅交房时间为2024年3月30日，5套住宅房屋合同约定交付时间为2024年5月30日。

为尽早解决项目遗留问题，目前企业已于2024年6月17日开始对15户个人产权房回迁户先行完成交付。

因该项目为市本级棚户区改造安置住房项目，我局亦将项目相关情况向市级单位进行报告，市住建局、市征收办将督促开发企业对项目未完工部分抓紧施工，完善后续相关竣工验收手续，尽早为群众交付。项目属地街道办事处也将督促开发企业积极主动与购房群众沟通协商，做好解释工作，争取群众理解，切实维护购房群众合法权益。