房东要求租户搬离 西安金世信诚住房租赁公司不退费

用户_AWAJ
2024-06-14 09:31
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我是在西安金世信诚住房租赁有限公司租了一套旭景清园小区的房子,我签订了一年合同,一次性交了一年的房租,维修管理费,物业费,水电押金,房间押金,现被告知该公司与房东之间产生经济纠纷,房东要求立即搬走,该中介公司工作人员无法联系,该公司存在严重欺诈行为,坑害百姓,疑似一惯手法,了解到已有多人被骗。请相关部门严查,维护社会净土。

这些租户被骗,这个属于哪个部门可以管,可以解决?

请领导帮帮我们,我们想要理智的办法去解决这个问题,恳请领导们,帮帮我们。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2024-06-14 10:29
已转交 2024-06-27 16:25
已反馈 2024-06-27 16:25
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房主租户两头“蒙” 西安多人租房遇上“耍赖”的中介公司
经开区
2024-06-27 16:25

 在城市里打工,租房是首要的大事儿。最近,西安多位打工者反映,不幸遇到了一家“耍赖”的房产中介公司,在签约收到租户房租后,既不给房主付钱,也不给之后被房主“撵走”的租户退钱,两头“蒙人”。

     中介公司大门紧锁 门上贴着起诉状和法院传票

  6月21日下午2时许,华商报大风新闻记者来到位于西安凤城二路赛高国际商务港8楼的西安金世信诚住房租赁有限公司,紧锁的大门上张贴着多份起诉状,以及一份未央区法院的开庭传票,均与房屋租赁有关。玻璃门看进去,墙上有西安金世信诚住房租赁有限公司的标牌,还有多张办公桌及电脑,但空无一人。

  20岁的陕北小伙小党和女朋友小王来这里维权多次了,想要回3000元的押金和租金。“今年3月底和公司签约租的房子,5月中旬让搬家,公司也没给房主房钱。”小党告诉记者,当时约定月租2000元,押金和一个季度房租共付了8900元。入住后感觉不太满意,比如热水器有问题报修没人管,5月份自己先提出了三个月住满后退租,但几天后公司就来催着清房,虽然签了退房确认书,但不给退钱,态度很恶劣,自己曾多次报警。“房主说也没给他付房租,现在也不给我退押金。”小党说。

  另一个来自商洛的小伙子也被拖欠了3500元房租和押金。“我是去年11月底签了一年合同,但因为中介公司没给房主付钱,住了不到半年被房主撵走了,现在中介找不到人管。”他告诉记者,自己经这家公司中介租住在万华园小区,是合租房,主卧一个月800元,租金都交给了中介,后来和室友都被房主撵走了,现在被中介公司拖欠3个月房租和押金。

     房主来家里直接换了锁    要欠款结果自己微信被拉黑

  “我损失更惨,中介欠我11700多元,5月10日打了欠条,就是不给钱,把我微信都拉黑了,简直就是耍赖。”20多岁的小张气愤地说,他是经这家中介介绍租住了雅荷四季城一套房子,月租2450元,去年8月签约一年,住到今年4月份,房主直接来家里换了门锁,说自己没有收到房租,他只能提前110多天搬走,现在手上拿着欠条要不到钱,电话没人接,来公司大门紧锁。“他们不给房主钱,也不给租户退钱,两头蒙人。”

   中介公司曾给租户提出“经济困难按照欠款百分之十处理”

  同样,45岁的贾女士签约一年,住了一个月多,房主就开始赶人了。“我是今年1月签的合同,住的是合租房的次卧,租金500元。”贾女士说,押金和房租、维修管理费等总共交了7000多元钱,都交给了中介公司,但房主一个多月后就来赶人了,说没有收到房租,无奈之下,5月6日签了退房确认书,中介应该支付她4500多元,也是一直拿不到钱。

  在贾女士和中介公司方面人员的微信联系中,中介人员说“公司经济紧张,请耐心等待一下”,后来又提出“现在公司经济困难按照欠款百分之十处理,回复同意即可处理,双方再无任何经济纠纷。”贾女士说,看见这消息都震惊了,欠款4500多元只给450多元,太离谱了。她说,她是长武县人,在超市当理货员,一个月工资才2800元,这些欠款是两个月的工资,也是即将上大学的孩子的学费。

  “外地人在西安打工,人生地不熟,找个房子都被中介公司骗,被骗的都是外地来打工的,维权群里有30多人,很多都是年轻人。”贾女士告诉记者,为了要这份欠款,一个多月来她四处维权,报警警察说是合同纠纷让起诉,想起诉被未央区法院驳回,驳回原因是“合同约定仲裁”让找仲裁机构,仲裁要先交一笔不菲的仲裁费,还不知道仲裁了能不能拿到钱,实在是太难了。

  6月份公司法人代表刚变更   大家担心公司以后失联了

  华商报大风新闻记者按照该公司大门上贴的电话打过去无人接听,拨打贾女士起诉书上的4个公司电话均无法接通。

  爱企查显示,该公司成立于2023年5月,6月17日法人代表从孙某变更为凌某。

  当日下午,租户小党以退房为由,终于联系上了该公司一位员工,他就在公司所在的赛高国际商务港楼下徘徊。“这几天公司不让开门。”他说。

  面对几位租户的当面质疑,这名员工告诉记者,自己5月份刚来,公司现在确实经营有问题,欠了不少房主和租户的钱,但并没有跑路,还在一点点解决资金问题,已经支付了一部分欠款,大家只能是再等等,没别的办法。记者将联系方式留下,希望通过他与公司法人代表取得联系,但截至发稿未获回复。

  租户们说,现在大家求助无门,听说这家公司的人都搬到了附近,公司名字也不一样了,但还是那些人,还在和原来的房主签合同。“公司法人代表也变了,是不是想换马甲跑路?这种情况不直达有没有执法部门能管管?”

  华商报大风新闻记者 李琳/文 陈团结/图



来源:华商网-华商报

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