西安金世信诚住房租赁有限公司拖延不退押金

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2024-06-13 10:23
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我租赁了西安市未央区开元路张千户小区3幢1单元502A房屋,与该公司提前取消租赁合同,按该公司合同我个人付违约金200%,押金及水电押金由该公司30个工作日退还,该公司从退租到现在,一直敷衍了事,打电话打不通,消息想回就回,根本部给解决。要求中介公司退还我的房租押金以及水电卡押金,该公司以各种理由推迟以及拒不退还押金,请求有关部门能帮忙解决这个问题。

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房主租户两头“蒙” 西安多人租房遇上“耍赖”的中介公司
经开区
2024-06-27 16:26

 在城市里打工,租房是首要的大事儿。最近,西安多位打工者反映,不幸遇到了一家“耍赖”的房产中介公司,在签约收到租户房租后,既不给房主付钱,也不给之后被房主“撵走”的租户退钱,两头“蒙人”。

     中介公司大门紧锁 门上贴着起诉状和法院传票

  6月21日下午2时许,华商报大风新闻记者来到位于西安凤城二路赛高国际商务港8楼的西安金世信诚住房租赁有限公司,紧锁的大门上张贴着多份起诉状,以及一份未央区法院的开庭传票,均与房屋租赁有关。玻璃门看进去,墙上有西安金世信诚住房租赁有限公司的标牌,还有多张办公桌及电脑,但空无一人。

  20岁的陕北小伙小党和女朋友小王来这里维权多次了,想要回3000元的押金和租金。“今年3月底和公司签约租的房子,5月中旬让搬家,公司也没给房主房钱。”小党告诉记者,当时约定月租2000元,押金和一个季度房租共付了8900元。入住后感觉不太满意,比如热水器有问题报修没人管,5月份自己先提出了三个月住满后退租,但几天后公司就来催着清房,虽然签了退房确认书,但不给退钱,态度很恶劣,自己曾多次报警。“房主说也没给他付房租,现在也不给我退押金。”小党说。

  另一个来自商洛的小伙子也被拖欠了3500元房租和押金。“我是去年11月底签了一年合同,但因为中介公司没给房主付钱,住了不到半年被房主撵走了,现在中介找不到人管。”他告诉记者,自己经这家公司中介租住在万华园小区,是合租房,主卧一个月800元,租金都交给了中介,后来和室友都被房主撵走了,现在被中介公司拖欠3个月房租和押金。

     房主来家里直接换了锁    要欠款结果自己微信被拉黑

  “我损失更惨,中介欠我11700多元,5月10日打了欠条,就是不给钱,把我微信都拉黑了,简直就是耍赖。”20多岁的小张气愤地说,他是经这家中介介绍租住了雅荷四季城一套房子,月租2450元,去年8月签约一年,住到今年4月份,房主直接来家里换了门锁,说自己没有收到房租,他只能提前110多天搬走,现在手上拿着欠条要不到钱,电话没人接,来公司大门紧锁。“他们不给房主钱,也不给租户退钱,两头蒙人。”

   中介公司曾给租户提出“经济困难按照欠款百分之十处理”

  同样,45岁的贾女士签约一年,住了一个月多,房主就开始赶人了。“我是今年1月签的合同,住的是合租房的次卧,租金500元。”贾女士说,押金和房租、维修管理费等总共交了7000多元钱,都交给了中介公司,但房主一个多月后就来赶人了,说没有收到房租,无奈之下,5月6日签了退房确认书,中介应该支付她4500多元,也是一直拿不到钱。

  在贾女士和中介公司方面人员的微信联系中,中介人员说“公司经济紧张,请耐心等待一下”,后来又提出“现在公司经济困难按照欠款百分之十处理,回复同意即可处理,双方再无任何经济纠纷。”贾女士说,看见这消息都震惊了,欠款4500多元只给450多元,太离谱了。她说,她是长武县人,在超市当理货员,一个月工资才2800元,这些欠款是两个月的工资,也是即将上大学的孩子的学费。

  “外地人在西安打工,人生地不熟,找个房子都被中介公司骗,被骗的都是外地来打工的,维权群里有30多人,很多都是年轻人。”贾女士告诉记者,为了要这份欠款,一个多月来她四处维权,报警警察说是合同纠纷让起诉,想起诉被未央区法院驳回,驳回原因是“合同约定仲裁”让找仲裁机构,仲裁要先交一笔不菲的仲裁费,还不知道仲裁了能不能拿到钱,实在是太难了。

  6月份公司法人代表刚变更   大家担心公司以后失联了

  华商报大风新闻记者按照该公司大门上贴的电话打过去无人接听,拨打贾女士起诉书上的4个公司电话均无法接通。

  爱企查显示,该公司成立于2023年5月,6月17日法人代表从孙某变更为凌某。

  当日下午,租户小党以退房为由,终于联系上了该公司一位员工,他就在公司所在的赛高国际商务港楼下徘徊。“这几天公司不让开门。”他说。

  面对几位租户的当面质疑,这名员工告诉记者,自己5月份刚来,公司现在确实经营有问题,欠了不少房主和租户的钱,但并没有跑路,还在一点点解决资金问题,已经支付了一部分欠款,大家只能是再等等,没别的办法。记者将联系方式留下,希望通过他与公司法人代表取得联系,但截至发稿未获回复。

  租户们说,现在大家求助无门,听说这家公司的人都搬到了附近,公司名字也不一样了,但还是那些人,还在和原来的房主签合同。“公司法人代表也变了,是不是想换马甲跑路?这种情况不直达有没有执法部门能管管?”

  华商报大风新闻记者 李琳/文 陈团结/图



来源:华商网-华商报

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