丝路中心业主周末用中央空调 需交150元/层/小时加时费

西安浐灞国际港宣传文体局回复：贵单位于6月11日转发我委关于“丝路中心业主周末用中央空调需交加时费”情况的舆情调查函(网调字2024第06005号)已收悉。我委高度重视，立即安排专人对线索进行核实，现将核实结果说明如下：

一、 基本情况

据市场监管局浐灞国际港分局核实，依据《西安市物业服务收费管理办法》的规定，别墅、公寓、商住综合楼中的住宅、非住宅类型(如办公、商铺)等政府定价范围以外的物业服务费、停车服务费及其他服务费，实行市场调节价。群众反映的物业费及周末使用中央空调加收费问题，不属政府定价范围，实行市场调节价。

二、处理进展

经市场监管局浐灞国际港分局执法人员调取招商局物业管理有限公司西安分公司的物业服务合同，其中对工作日之外的空调延时费用已进行约定，并且已公示。

故群众所反映的周末使用中央空调加收费问题，不属于市场监管部门职能所管辖的价格违法行为，建议群众按照合同约定的争议解决途径解决。