灞桥区尚东城小区北区物业乱收电费 每度0.65元

灞桥区人民政府回复：现将贵栏目反映的《西部网网上舆情调查函》（网调字［2024］第06001号）内容调查处置情况回复如下：

经查，灞桥区尚东城小区北区为梁家街村回迁安置小区，物业由西安昶源物业服务有限公司管理。市民反映情况属实，目前该小区居民电费按0.65 元/度收取(由目录电价 0.4983 元/度加0.1517元/度公摊电费组成)。该小区物业收费未实现“一费制”，居民用电供电部门未直抄到户，属于合表用户，依据陕西省发展和改革委员会《关于调整陕西电网目录销售电价有关事项的通知》(陕发改价格[2021]1643号)文件的规定，居民用电仍执行西电网现行目录销售电价政策，标准为0.4983 元/千瓦时。依据陕西省物价局《关于疏导我省有关电价矛盾的通知》(陕价商发(2016)57号)的规定，我省由供电企业直抄到户的“一户一表”居民用户执行居民阶梯电价，未实行“一户一表”的居民小区合表用户不执行居民阶梯电价，小区合表电量执行我省目录电价，小区内共用设施设备用电产生的费用(含小区线路和变压器损耗等)由小区业主据实分摊。根据《陕西省定价目录》，公摊电费属市场调节价，由物业企业自主核算，由小区全体业主按面积分摊，物业公司应将分摊方法及情况等定期进行公示，接受业主监督。

执法人员已约谈该小区物业，并下达《贵令整改通知书》，要求其按照规定重新核算公摊电费，每月公摊电费与民居基础电费分开收取，并做好公示。目前该物业公司正在整改中。

下一步，将督促该物业公司定期公布公摊电用电量公摊情况及电费收支，接受广大业主监督。