临潼大城馨港房屋交付问题一拖再拖 欺骗业主

本人在2023年5月份，在临潼城建集团开发的大城馨港项目交购房首付款23万，因为当时是现房，也着急住，卖方承诺交完首付随时可以办理交付手续，后来以各种理由各种推脱，后来在7月份的时候通知签购房合同，购房合同首付款只有12万，剩余11万附加在装修合同里面，后面到10月份的时候，说他们的装修公司卷钱跑了，不能兑现精装修的合约，11月份的时候联系我，让代上合同和付款凭证去登记个人账户信息，退还所有装修款，并且承诺房屋按照合同交付日期按时交付（毛坯交付 时间：2024-1-31），中途联系过很多次 催要装修款 都是以各种理由搪塞。房屋相关的交付手续目前还没有，没有按照合同约定的时间交付 也没有给一个合理的说辞 问到交付时间 也给不了一个明确的时间。而且现在找的那装修公司报价很离谱，不能接受。

诉求：

第一，房屋的交付手续什么时候能完善 能完成交付？

第二，退装修款，这个款什么时候能退？

如果第一、第二都没有明确的解决那么就要求退房退款（目前合同已经超期90天以上）。

本本分分的农村人，每一分钱都是用血汗换来的，因为房子这个事家里人也出现了很多矛盾，情绪都比较激动，那是大半辈子的心血，很容易有过激不理智的行为，希望有关部门能协助尽快处理一下。