城固县张骞古城小区开发商跑路?交房遥遥无期

用户_A8Ev
2024-04-24 09:35
点击数:

我是购买张骞古城小区4号楼15层1509住户,2020年买房时开发商承诺2023年10月交房,到期未交房,交房时间延期至2024年6月份,期间一直关注工程进度,但从2023年12月底开始,项目陆续停工,2024年年初项目彻底处于停滞状态,目前售楼部也已人去楼空,距离6月底交房时间仅有两个月,项目还未开工,交房二次逾期已成定局,几辈人辛苦打工赚来的血汗钱眼看血本无归,每月还要给银行还贷款,现在还在外面租房,这些损失谁来承担,曾经楼盘宣传打着政府背书的口号,现如今项目烂尾,政府的人又有何作为,谁来给我们平民老百姓一个说法?

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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城固县张骞古城小区交房遥遥无期 政府办答复
城固县
2024-04-24 09:37

城固县人民政府办公室回复:接到你栏目关于网友反映“城固县张骞古城项目六月份能交房吗” 的网上舆情调查函,我县高度重视,立即责成县住建局调査处理。现将办理结果回复如下:

一、基本情况

张骞古城项目共规划建设棚改安置楼3栋734套、配建商品房3栋815套,分两期建设。一期项目1、2、3号楼属棚改安置项目,已于2022年11月30日完工并交付。二期项目4、5、6号楼为配建商品房开发项目,由城固县天和房地产开发公司开发建设;二期项目于2021年5月开工建设,已销售517套,按合同约定应于2023年9月30日交付。

二、调查情况

经调查,张骞古城二期4、5、6号楼五证齐全,目前三栋楼主体均已封顶, 正在水电预埋、室内抹灰、门窗安装等工程施工,未能按期交房。今年春节至今处于暂时停工状态。                             

张骞古城项目建设过程中,受房地产市场低迷等因素影响,住宅和商业销售不畅,资金回笼不及时,导致拖欠供货商及施工单位工程款等款项,施工进度缓慢,造成项目未能按照合同约定时间交付。

四、处理情况

一是加快资产销售。一方面指导企业紧抓市场回暖趋势,利用项目位置优势,积极招商,盘活商铺;另一方面积极采取多元化销售举措,尽快去存住宅和车位,回笼资金。二是积极助企纾困。全力搭建政银企对接平台,及时将企业纳入城固县城市房地产融资协调机制项目白名单,并向地方金融机构推送,协助解决企业融资需求,推进银行授信审批,促进项目及时复工,尽快建成交付。三是主动化解矛盾。张骞古城项目停工以来,县委、县政府高度重视,多次在重要会议上安排部署。住建局主要领导、县政府分管领导多次与购房群众座谈,通报解决方案,并与购房群众代表建立联系,告知推进进度,积极化解信访矛盾。四是加强市场监管。持续开展房地产市场秩序整治,促进房地产市场平稳健康发展,维护购房群众合法权益,确保社会稳定。

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