彬州世纪城开发商拖延两年不办合同备案和贷款

我于2022年3月24日在彬州世纪城购买了十号楼一单元1803的一套房子，合同约定2023年6月30日交房，首付款交了234682元，已交清。开发商以疫情为由一直不交房，直到现在都没有通知交房时间，我当时交的首付款开发商违规操作没有打入监管账户，导致我现在贷款办不下来，合同也没有备案，两年了手续迟迟不给我办理。去年投诉住建局回复2023年9月30日之前给我办理贷款和合同备案。直到现在一点消息都没有。希望政府部门监督抓紧给我办理相关手续。