西安绿城紫薇公馆违规交付 房屋存在严重质量问题

由西安携航置业发展有限公司开发的商品房西安绿城紫薇公馆，位于航腾路与航新路十字东北角，我是15栋楼1单元11504室业主，于2022年2月27日与开发商西安携航置业发展有限公司签定了购房合同，合同定于2023年12月31日交房，但是截止目前不但交不了房，业主在开放日观察发展项目存在很多隐患：

1、项目在没有取得两书一表的情况下，给业主下发了交房通知书，通知不同楼栋业务分别于3月31日至4月15日前往收房，有骗取监管资金的风险。

2、出售时宣传是绿城品质，可实际情况惨不忍堵，所有楼栋建设粗制滥造，到处是破败残次，外墙合同约定是一、二楼贴瓷砖，三楼以上是真石漆，而实际外墙像水泥墙，且好多鼓包、起皮现象；所有窗框都定制小了，由其是15栋楼窗框尺寸更小，固定之后边上还有7、8公分的空隙，开发商尽然用发泡胶填充，本小区本来地理位置高，风力强，而近期南昌市因强对流天气造成的3人死亡事件，让业主甚是恐俱，担心会发出现窗框掉落风险。所有业主强烈要求开发商换掉所有窗户，以免发生类似事件，开发商和业主都难以承担后果。

3、小区入户大堂不仅矮小，墙面尽然没有贴砖，刷的乳胶漆，装饰隔断是廉价的石膏板，太惊奇了，还没有安置小区的入户大堂美观，与购买时宣传的大相径庭，所有业主要求小区入户大堂墙面贴砖。

4、业主发现小区现在排水、电缆线、天然气、光纤都没有入户，强烈要求小区所有设施与城市管网连接，用国家电网的的正式用电，解除业主后患之忧。

5、小区中央的水池现在枯水一坛，不仅面积小，而且是发绿的臭水，业主要求按照购买时宣传的执行，改为流动净化的瀑布。

6、小区的绿化合同约定是绿地率不小于40%，而实际相差甚远，且以低廉的草皮滥竽充数，要求恢复绿地率40%。

7、小区的地库、楼顶防水没有做到位，为避免因为漏水发生泡车事故，要求开发商把地库防水做实做到位。

由于开发商没有严格按照合同执行，为了不把业主几代人的心血钱打水漂，现业主强烈要求退房。

15栋楼1单元11504业主

2024年4月8日