西安金地清峯上小区开发商虚假宣传 一房多卖

西安浐灞国际港住房和城乡建设局回复：收到网民反映“西安金地清峯上小区开发商虚假宣传 一房多卖”的问题，我局高度重视，立即安排人员核实，现将核实情况汇报如下：

关于开发企业一房二卖相关问题：根据开发企业举证，市民于2023年10月15日认购清峯上项目商品房一套，按照双方签订的认购协议约定，市民应于2023年10月28日支付房款并办理后续手续，因市民未按时前往售楼部办理，开发企业多次通过微信和电话的方式催告，但市民均未履约。

2023年11月1日，开发企业向市民发送催告短信；2023年12月25日，开发企业向市民邮寄催告函，要求市民按照认购协议约定前往售楼部支付房款并办理后续手续，市民未能按期到场办理相关手续。2023年12月28日，开发企业向市民邮寄解除《认购书》通知书，市民仍未能按期到场办理相关手续。基于上述情况，开发企业依据解除《认购书》通知有关内容，解除双方签署的认购协议。建议您可通过司法途径依法维护自身合法权益，若经司法裁决，开发企业行为属于一房二卖，我局将依法依规严肃处置。

关于市民退款诉求，按照双方签订的认购协议及解除《认购书》通知书，开发企业拒绝退款，建议您可依据双方签署的认购协议约定通过司法途径依法维护自身合法权益。

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