我给两会捎句话丨西安市住房公积金“商转公”业务何时恢复？

陕西多市已经实现“商转公”

最近也有不少市民关注

西安什么时候可以“商转公”?

小编查询到

有网友4月17日问

“西安什么时候能实行

个人住房贷款商转公？”

西安住房公积金管理中心

4月29日进行了官方回复

近年来，西安中心为促进西安房地产市场平稳健康发展，支持刚需和改善性住房家庭利用住房公积金政策改善住房条件，不断调整优化公积金个贷政策，个贷率持续攀升，今年3月底个贷率已升至95.33%。

数据显示，目前西安地区个人住房商贷余额巨大，重启“商转公”贷款所需资金缺口较大，中心暂不具备开展“商转公”的条件。

此外

西安日前发布的购房新政中

公积金贷款也有调整

1、首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。

2、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。

3、二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。