高陵区龙江秀水园小区物业不作为 停车费收费高

西安市高陵区人民政府办公室回复：收到网上舆情调查函关于网民反映“高陵区龙江秀水园小区物业不作为停车费收费高”问题后，我区立即安排住房和城乡建设局、市场监管局调查处理。现将有关情况回复如下：

一、舆情基本情况

1月19日，网民在西部网民生热线留言反映高陵区龙江秀水园小区物业不作为停车费收费高问题。

二、调查处理情况

针对反映问题，我区住房和城乡建设局、市场监管局调查后回复如下：

经区住建局工作人员查看龙江秀水园小区的规划总平图，该总平图没有规划地面停车位。关于市民反映的停车场为陕西龙江房地产有限公司（开发企业）的工业用地，于2023年4月30日开发企业与李全成签订抵押合同，为期3年，在此期间由李全成收取85元/月的停车租赁费，西安盛茂物业管理有限责任公司收取60元/月的停车服务费。

关于电梯多次不能使用问题，经区市场监管局核查，该小区共有电梯39部，电梯下次年检日期均为2024年7月，均在有效检验期内。该小区电梯维保单位为西安鸿昇电梯有限公司，最后一次维保时间为2024年1月14日。我局执法人员现场查看了相关安全管理制度、管理人员证件、日常巡查记录、所使用的特种设备是否办理使用登记证等档案资料，现场听取了安全管理员对设备运行情况介绍后得知，该小区9号楼2单元4层、9号楼1单元1层外呼叫按钮损坏，5号楼3单元抱闸接触器损坏，已在1月30日完成维修，并要求物业公司积极对接电梯维保公司对小区电梯进行全面检查，对出现问题的电梯及时进行检修，并做好电梯日常检查及维护保养工作。该小区已安排保洁专管区域，每日进行打扫，区住建局已要求物业公司加强保洁管理，并做到小区卫生日产日清。