印台区宋塔小区门面商铺烂尾十年 不交房不退款

铜川市印台区人民政府办公室回复：接到市政府办转来的西部网第01129号“网上舆情”关于网友反映“印台区宋塔小区商铺不交房不退款”一事，我区高度重视，立即进行调查核实，现将具体情况报告如下：

一、调查情况

千金方北关步行街项目，位于印台区城关老街道，于2015年7月由铜川市千金方房地产开发有限公司（简称：千金方公司）开发建设，占地约5.9亩，规划商铺面积约7200㎡，合同约定2017年6月30日交付商铺，但项目完成主体工程后因资金断裂导致项目停工。2020年8月，千金方公司与华夏宜居房地产开发有限公司签订协议，项目由华夏宜居公司接收全部债权债务问题，并负责后续项目建设，项目陆续完成了外墙保温涂料、塑钢窗安装、室外化粪池安装、地面硬化等工程。后因华夏宜居公司资金断裂，项目进展缓慢，区住建局积极协助华夏宜居公司多方筹资、草拟方案、打造样板间、组织群众商讨分割方案等，因项目原始资料丢失，现拟定分割方案未得到购房户认可，商铺无法完成分割，至今未交付使用。

二、处理措施

一是成立印台区房地产风险防范化解工作专班，制定项目推进方案，对项目涉及拆迁户、购房户、项目用地、资金流向和项目进度等进行全面调查整理。二是组织法院、公安、审计、司法等部门介入对项目涉及所有资金、合同等进行审查。三是结合收款收据和购房合同，对购房群众详细情况重新核实登记。四是公安部门正在积极对接商业银行调取相关人员账户流水，对群众购房资金进行追溯排查。

下一步，我区将持续跟进项目核查进度，同时，积极联系有实力开发企业接盘项目，对项目设计、户型分割方案进行优化调整，力争早日建成交付群众。