西安东阳食品有限责任公司被认定违建 请督促整改

灞桥区人民政府回复：2022年12月西安灞河新区开发建设管理委员会城市管理部（以下简称：灞河新区城市管理部）收到西安市自然资源和规划局灞桥分局（以下简称：自规灞桥分局）关于东阳食品公司院内违法建设认定的函（市资源灞认函〔2022〕41号），认定内容为纺正街纺织公园北侧、站前酒楼南侧、原客又多超市东侧该公司在其院内空地搭建两层钢结构建筑一座，建筑面积约1300平米，目前现状为用于超市经营。2022年12月28日灞河新区城市管理部根据违建认定函内容对东阳公司违建案件进行立案处置，2023年1月10日下发《责令限期拆除决定书》要求自行拆除，2023年5月10日下发《催告书》督促尽快履行自拆。2023年9月25日对东阳公司下发限期搬离通知，要求该公司于11月1日前搬离违法建设范围内所有物品，并告知负责人自行断开水电管网做好拆前准备。2023年1月8日，灞河新区城市管理部对东阳公司下发《关于责令自拆违法建设的通知》，继续推进违建拆除工作。截至目前，灞河新区城市管理部已完成案件所有执法程序。

因灞河新区城市管理部下发《责令限期拆除决定书》并督促其实施自行拆除，2023年7月东阳公司向灞河新区城市管理部提交由第三方工程质量检测单位出具房屋鉴定报告，房屋鉴定结论为Bsu级，建议（1）在未经有关技术部门同意，业主不得自行变更使用环境和改变房屋结构受力体系；对建筑物应每年定期进行检查、维修，发现问题及时处理。（2）在后期使用中不得改动房屋结构、增加房屋荷载、改变房屋使用功能。（3）建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。后续使用过程中应在极端天气如大雪、台风中增加防范措施。

东阳公司又向灞河新区城市管理部提交情况说明：东阳公司兼并初期职工121人，现有84人，均为原国企职工。平均每年为职工缴纳养老、医疗、失业、工伤保险，过节费、离世慰问费等约40万元。上述费用均来源超市租赁费用。

结合东阳公司反映上述两点问题：房屋结构质量和职工社保缴纳，并保障原有主体建筑物安全和社会稳定，灞河新区城市管理部将积极要求东阳公司做好职工安抚工作，尽快履行自拆义务。如逾期未执行，灞河新区城市管理部将联系灞桥区城市管理和综合执法局申请区政府强制执行。