西安太乙印象苑房产证办不下来 处遗项目推进缓慢

碑林区委网信办回复：发现网友在西部网《民生热线》反映的“西安太乙印象苑房产证办不下来 处遗项目推进缓慢”的问题后，碑林区高度重视，立即责成区住建局对此事进行调查了解。现将调查结果回复如下：

区住建局立即进行调查处理，住建局根据《西安市处理不动产登记遗留问题实施》精神，对该项目开展质量安全监测审定、消防安全隐患排查和房屋实测备案工作。1月18日已出具《房屋质量安全监测审定函》，消防安全存在重大隐患。2022年11月，住建局组织消防专家对该小区消防验收问题进行了技术帮扶指导工作，确认存在较大的消防隐患，需通过施工工程进行整改。建设单位陕西金泉置业有限公司目前经营异常，已无力支付工程款，住建局计划通过将其资产变现方式取得工程款，推动消防隐患整改。目前住建局已组织第三方检测机构建筑科技大学工程技术公司对该小区外墙保温材料进行取样检测，查证是否符合相关规定。经住建局调查，陕西金泉置业有限公司因与江苏天宇建设集团有限公司借款和工程款纠纷，其在该小区的部分房产被江苏省宝应县法院及碑林区法院查封。住建局建议将查封的房产解封变现，在偿还江苏天宇建设集团有限公司的债务后，剩余的作为工程款对消防隐患问题进行施工整改，推动尽快为群众办理房产证。目前，住建局已经与江苏天宇建设公司和法院取得联系，正在论证解封房产变现的可能性。