凤城二路秦丰小区业主是否可以自己改壁挂炉？

凤城二路秦丰小区（秦丰农业家属院）小区内物业自己烧锅炉为小区两栋楼供暖，但温度常年不达标，收费由物业收取，收费同市政供暖，暖气片一直不咋热，室内最高只有20度，平时大多时间17、18度左右，多次与物业沟通无果，物业为剩气不提高出水温度，因为整栋楼暖气为串联，本身暖气温度每过一户都有温度损失，多次与物业沟通协商无果，业主计划下个采暖季之前改成自己烧壁挂炉采暖，将原暖气管道予以恢复上下接通，改造后不再使用小区锅炉供暖热水，是否还需要承担30%空置费。