宜家沣都小区新房漏水 开发商不处理业主无法入住

本人于2021年12月份购买西咸新区宜家沣都4#楼顶层房屋1套，今年4月份前去收房，因当天下雨，发现楼面，前面漏水严重，遂拒绝收房，要求开发商按2021年所签的购房合同要求进行维修，截至到目前为止开发商和开发商自有物业公司一直推诿扯皮，以房屋已经过了质保期，一直不予维修。一直没有和我沟通维修事宜，目前开发商对接人已经失联，我也联系不上了。我和开发商签购房合同目前规定防水质保5年，怎么就过了质保期？因为房屋漏水问题，导致我到现在都没有收房，无法装修。给我造成巨大的经济负担。

希望政府相关部门辖区内这些无良企业严格监管，保证广大群众利益。