泾河新城崇文朗樾项目“零首付购房”忽悠外地消费者

11月20日，我在泾河新城崇文朗樾售楼部缴纳了5栋801户2万定金，我们发现楼盘存在重大违规，希望能帮帮我们。

我们是贵州人，11月20日通过一个所谓的炒房团去到这个楼盘，当时售楼部置业顾问说我们是跟着老师参团过来买的，老师和售楼部领导已经在价格方面达成了协议，最低价卖给我们，5栋801原价163万折后139万。

因为折扣力度比较大，销售说为了躲避相关备案价限跌政策（如果按照139万签合同无法网签），他们会把合同价格写成156万，实际购买价格只需要139万，而且这样签合同我可以一成首付买房子，因为合同总价变高了，首付变成了30万左右，房贷变成了125万左右，但我们实际成交价格是139万，139万减去银行贷出来的125万等于14万就是我需要支付的首付款，剩下的16万首付款开发商说签买卖合同当天会打给我，当场刷给开发商制造交了首付的假象。

我们当时资金困难，一成首付都很难一次性拿出来，销售告诉我们如果一成首付钱不够可以交2万定金，剩下的一成首付开发商借给我，等我房贷批下来后再慢慢还这个首付款，一年内还给公司还不要利息。

我当时觉得2万定金就可以买套139万的房子赚大发了就赶紧交了定金，当天还给我签了一份借首付款款协议，说后面来办房贷会把这笔借款打给我的银行卡。后面我们才知道这种零首付买房子有巨大的金融风险，我们11月22日和开发商沟通退定金退房，而且这个退款时间是满足《西咸新区房地产市场销售行为专项治理方案》中关于“全面推行5天无理由弃购制度”的政策的，售楼部回复我们他们不知道这个政策，态度蛮横，希望当地住建部门能帮帮我们退还我们缴纳的定金，严惩这种零首付、垫资首付款的开发商。