宝鸡市姜城堡村城中村改造项目何时动工，政策如何？

宝鸡市渭滨区人民政府回复：网民您好，留言收悉，现将有关情况回复如下：您反映的拆迁项目是轩苑尚城项目，为神农镇姜城堡村城中村改造二期项目，由宝鸡市隆鑫苑置业有限公司开发建设。该项目涉及姜城堡村整村拆迁安置及改造工作，工作头绪多，加之村情复杂，村民老宅基于2020年7月开始拆迁，2021年3月基本拆除完毕，项目前期地质勘探、文物勘探于2022年6月结束。随后开始办理土地报批手续，由于土地占补平衡指标及粮食产能问题无法解决，经多方协调与千阳县签订指标购买协议并组件上报，加之疫情影响，开发企业出现资金紧张等问题，导致报批手续缓慢。为加快用地手续办理，2023年6月，渭滨区政府安排姜城堡村城改指挥部派专人跟进办理用地手续，目前姜城堡村城改用地手续已经省自然资源厅审查通过，正在等待省政府审批，待用地手续批复后开工建设。

关于您反映的“未和村民签订合理的协议之类的”问题，不属实。拆迁前，与村民和祖居户均签订了《安置补偿协议》；三年来，虽因土地手续未批复，安置房没有动工建设，但过渡费前期一直按协议发放。根据您反映信息看，您应是该村祖居户，但该村祖居户于2020年4月签订协议，因无法动工建设安置房，按协议在30个月无法安置，故在2022年9月重新与祖居户签订了协议，明确了过渡费的发放。2023年1月第一次给祖居户发放过渡费。

关于您提出的三个问题具体答复如下：一、何时动工？土地手续省政府批复后，本市后续手续将很快办理，即可动工。二、目前没有住房补贴任何解决？按协议发放的过渡费既是。三、是否需要和村民签订保障协议？和所有被拆迁户签订的《安置补偿协议》既是保障协议。

下一步，神农镇将以更大力度协调有关单位加快土地手续办理，督促开发企业尽快施工建设，尽快筹集资金足额发放过渡费，推动系列问题得到有效解决。