请相关部门帮忙协调安康市金力源南苑开发商退房款

安康高新区不动产登记管理局回复：您好，关于您反映的“本人在金力源南苑购买一套商品房，因个人家庭原因需退房，现请求售楼部退还其全部购房款”的问题已收悉。自收到您的投诉后，我局多次责成开发公司与您本人协商处理，现将相关情况答复如下：                                                                        

经查，您于2023年7月17日购买金力源南苑项目2幢1单元1603号商品房一套并签订《商品房买卖合同》，后因您个人原因向开发公司提出全额退还购房款诉求，开发公司认为您未按照《商品房买卖合同》约定履行相关权利，属于您单方面违约，按照合同约定应扣除总房款10%违约金。经我局多次协调，目前开发公司已同意您的退房诉求，不再扣除您总房款10%违约金，但需您承担购房实际产生费用（已结销售佣金12150元），目前您与开发公司已达成一致意见，开发公司将于30个工作日内将剩余房款全部退还于您，请您耐心等待。

感谢您对我们工作的支持，祝您生活愉快。