国宾中央区物业公司未公示未通知业主 套取大修基金

西安高新区宣传文旅局回复：关于网民在西部网民生热线栏目反映的“国宾中央区物业公司未公示未通知业主 套取大修基金”问题，高新区丈八街道核实回复如下：

经查，2023年8月，国宾中央区小区物业陕西金明达物业管理有限公司向丈八街道申请应急使用住宅专项维修资金，申请事项为12号楼、13号楼、19号楼、21号楼的外墙腰线维修。根据《西安市物业管理条例》第九十三条相关规定，国宾中央区小区物业申请住宅专项维修资金维修外墙腰线符合应急使用维修资金相关条件。同时，根据《西安市住房和城乡建设局关于进一步优化住宅专项维修资金使用流程的通知》等有关要求，该小区物业在提交申请资料时已提供3户（含）以上业主维修需求书面材料。经丈八街道核实，递交材料均为业主本人意愿，不存在未经过业主同意的情况。丈八街道相关科室依照住宅专项维修资金使用相关规定对陕西金明达物业管理有限公司提交的申请资料进行了审核并查看了现场。

2023年8月28日至2023年9月1日，丈八街道对陕西金明达物业管理有限公司提交的12号楼、13号楼、19号楼、21号楼外墙腰线维修住宅专项维修资金应急件进行了线上线下公示。在公示期内，丈八街道未收到该小区专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主提出异议。丈八街道相关科室公示已写明，最终工程费用待工程竣工验收合格后，以第三方审价机构审定的工程结算金额为准。

目前，丈八街道已要求该物业积极配合业主查询,做好维修事项的解释工作，具体报价明细市民也可在小区物业处或丈八街道自行查阅。