凤翔区湖滨上居小区2号楼不办房产证 年年暖气不热

知足常乐
2023-10-25 09:30
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凤翔区湖滨上居2号楼业主有三点诉求:

1、大正酒店地下停车场,出入口就在小区的门口侧面,总共就3米多的路,业主安全如何保证。前两天就有车,由于地下停车场冲坡,直接冲上来横撞在墙上,幸亏无人伤亡。

2、房产证问题,交房4年了到现在房产证拿不到手,理由是消防不过关,消防不过关为什么不整改,既然不过关,业主住在里面安全谁能保证。

3、暖气问题,凤翔有大网不知为什么小区要自己烧,每年为这个暖气不暖的问题各位业主闹心。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2023-10-25 15:30
已转交 2023-11-07 17:46
已反馈 2023-11-14 14:51
已反馈 2023-11-14 14:51
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湖滨上居2号楼暖气不热 供热改造工程正在实施
凤翔区
2023-11-14 14:51

宝鸡市凤翔区住房和城乡建设局回复:接西部网网上舆情调查函(网调字[2023]第11022号),网友反映“湖滨上居2号楼不办房产证暖气不热”的情况,我局领导高度重视,立即安排工作人员进行调查处理,现就有关情况回复如下:

1.关于小区出入口问题

经区住建局、商务局、城关镇政府与开发企业、物业公司沟通了解,并查阅有关资料,该小区出入口规划为小区西门,酒店地下停车场的出入口在小区西门进入左转处,小区出入与大正酒店地下停车场出入共用通道,开发企业于2021年8月份在出入口处安装了交通提示安全凸面镜。经住建局、城关镇政府多次协调、督促,开发企业于11月9日安排专职安保人员全天候对车辆进行疏导,确保出入居民及车辆安全。下一步,我局将督促大正公司加快湖滨上居二期工程建设进度,最终实行车辆单向通行,由小区西门进东门出。

2.关于房产证问题

一期工程2-7号楼为住宅楼,3-7号楼房产证分别于2018年12月、2020年5月完成办理和发放;目前2号楼已完成工程竣工验收,正在进行消防问题整改,待问题整改完成后办理消防备案和竣工验收备案,以上“两个备案”完成后即可申请办理房产证。区住建局已督促开发企业对“两个备案”办理和房产证申请资料收集工作同步进行。

3.关于小区供暖问题

2019年11月,该小区开始实施空气能供热,因供热效果不理想,供热机房噪音较大,业主意见较大。为解决供热问题,开发企业于今年6月份经过多次调研考察,8月底同宝鸡市美能秦华清洁供热有限公司签订协议,10月份启动该小区供热设施改造工程,取暖费按照市政供热统一标准收费。目前,供热改造工程正在加紧实施之中,力争早日供暖。

下一步,我们区住建局、商务局、城关镇政府将密切关注有关事项进展情况,确保尽快解决群众的所急所盼问题。

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