凤翔区笙箫鹂苑2期不给业主供暖 装修押金不给退

宝鸡市凤翔区住建局回复：接西部网网上舆情调查函（网调字[2023]第10014号）我局领导高度重视，立即安排工作人员进行调查处理，现就有关情况回复如下：

笙箫鹏苑二期2022年8月建成，共312套房，现装修入住20多户，供暖设施设备已安装维护到位。小区二期供暖存在入住率过低，按现有入住情况供暖将产生能耗过大，企业亏损严重，住户供暖温度也无法保障，物业表示将加大对供热公司的沟通力度，想方设法落实今年供暖问题。依据陕西省《供热管理条例》第二十七条，具备集中供热条件的新建、改建、扩建民用建筑，申请用热户数达到总户数的 60%以上的，供热企业应当予以供热。

关于装修押金问题，经协调物业同意退回。关于控制用水问题，物业表示为了防范装修期间入住率低，出现跑水漏水问题，采取了此办法。