彬州世纪城精装修房子迟迟不交付 开发商违约不装修

彬州市住房和城乡建设局回复：2020年1月,成东东在彬州市世纪城城市综合体项目售楼部选购房屋一套,房号:12-1-1402，建筑面积105.65平方米，房屋总价552550.00元。首付款已缴齐，贷款金额为170000，2021年1月21日已完销。反映世纪城施工交房问题，目前已具备毛胚交付条件。开发商反馈由于资金链短缺，无力精装交付，变更精装交付，改为毛坯交付，并做出相应的赔付标准，请业主及时到售楼部办理相关手续并收房入住。

依据以上调查事实，按照《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定：

一是我局已约谈彬州世纪城综合体项目开发企业项目负责人,责成开发企业依法依规经营,对彬州世纪城项目交房一事积极沟通，协商一致，尽快完成购房人毛胚收房相关手续，并对装修价款尽快做出赔付。

二是对于坚持精装修交付的客户，装修合同履约不成，开发商负有责任。

三是如若精装修部分赔付协商无果，建议购房人走司法程序，依法维护自身合法权益。