西安雁塔区启迪大院有多套群租房 请尽快整治

我是启迪大院的业主，我们小区很多房子被违规搭建成群租房，甚至在客厅无防水私设卫生间，严重影响左邻右舍的生活，对小区有很大的安全隐患，如2号楼1单元1202户将房屋出租给托管公司，装修期间物业巡查拒不开门，拒不配合取证。

先后反馈给雁塔区住建局、等驾坡街道办、启迪社区、物业、派出所，现在已经过去快10天了，还门都没进去，何谈整改。

希望协调相关部门按照西安市政府的政策进行整治。

在网上看到很多未央区排查群租房的力度很大，大明宫街道办出具业主租户告知书提醒风险，普及隔断属于违法，而且确定违法的整改高达94%。希望雁塔区遇到群众举报及时处理，不要到了基层就执行不下去。

下面为西安市针对隔断房，群租房的相关文件。

1、2020年10月9日起实施《西安市规范住房租赁市场管理办法》第十条出租住房最小单位应当以原房屋设计的房间为最小出租单 位，不得违规改变房屋结构分割出租，小区的隔断房已经违反相关规定。

2、西安市政府2023年8月1日“关于印发联合整治住房租赁市场乱象工作方案的通知” 由多部门 西安市住房和城乡建设局、 西 安市市场监督管理局、 西安市税务局、 西安市公安局、 中共西安市委网络安全和信息化委员会办公室、联合发布的相关规定， 针对雁塔区启迪大院儿小区的违规隔断房、违法行为进行取缔整改。