秦汉新城绿地格林公馆新房有质量问题 物业迟迟不处理

领导好，我是秦汉新城绿地格林公馆25号楼2单元业主，2023年6月份，我办理了收房手续，这段时间正装修，却发现了一些问题，反映物业，物业说他们反映到工程部，可迟迟得不到解决，无奈只能向领导求助。

1、下水道堵塞工程残杂水泥，导致下水不通，马上要安马桶却安不了。2、外防水有严重问题，前几天下雨房子里渗进来不少水，不处理刮不了腻子。3、装修房子垃圾清理物业只指定一家，霸王条款，2300多元，人家很牛，没商量余地，反正你要清理垃圾必须找他们。4、电梯坏了一个多月用不成，一直说修理。

望领导们解决一下，急！