2023年3月,我因工作变动来西安,我在来之前在贝壳平台上看房子,从平台上联系中介,却被要求加微信联系,后加了中介微信,中介表示贝壳上展示的房子已经租出去了,可以给我推荐别的房子,我通过视频看中了金辉高新云璟的房子并租下。
3月23日晚上我到西安,与中介在房屋签了电子合同,中介说来的时候没带纸质,签电子的也一样。因为工作原因以及个人行程变动,我在看房时就多次强调我又可能会中途换房子或者退租,并再三询问中介其中细则,得到的答复是提前告知便可,转租出去扣一半押金,不收取其他费用。
今年8月份,因为女朋友来西安工作,我们住小单间不方便,于是打算找别的房子租,这套房子我打算按原本说好的挂平台转租。到此时我已经交了6个月的房租以及一个月房租作为押金,还包括了一年的服务费等其他费用,我只住了不到5个月。当我向中介提出要转租或者退租时,被告知本月该交房租了,如果不交则到日期后上门收房。我提出诉求:我交了6个月的房租,只住了5个月,剩下一个月用来转租,等到转租出去时剩几天就退还给我几天的房租,或者我继续住到满6个月。中介公司不同意,并且告诉我报警也好投诉也好都随你,咱们按合同办事。这时我再去看合同,发现合同写到租客违约要支付20%年租金,我清楚的记得签合同时我反复确认了很多遍,当时并没有这样的内容,只说了退租需要提前告知和说明,当初签的合同并不是一个文件,而是一个链接,这个链接的地址可以更改,也就是说存在合同内容被篡改的可能。询问合租的室友后得知该房子中间有换过中介公司,并且合同日期对不上,也没有和租客重新签订,而是直接变更了签约人。于是我更加怀疑该公司有篡改合同之嫌,希望严肃处理,调查出真相!还有就是该房源原本是3室1厅1厨2卫的户型,后被改成了4室一厅,这个改动我听说不合规,也望有关部门调查清楚。