莲湖区永福大厦乱收电费 不论早晚都是0.65元/度

西安市莲湖区电子政务服务中心回复：接到网友反映“莲湖区永福大厦乱收电费 不论早晚都是0.65元/度”留言后，我区安排区市场监管局、区住建局进行调查处置，现将有关情况致函如下：

一、基本情况

永福大厦项目位于莲湖区永福路10号，由西安三色实业有限公司开发建设，建筑幢数1幢，共495户，原由西安市干道物业有限责任公司服务管理，2022年3月1日起由西安新生活物业服务管理有限公司提供服务管理。该大厦为商住一体，电费由物业公司代收代缴。

二、调查处理情况

经了解，因开发建设遗留问题，永福大厦项目交付至今未配建供电配套设施及高低压配电室等设备,故未实行由供电企业直抄到户的“一户一表”制，无法执行峰谷电价（即夜间和白天不同电价）。前期为保障业主用电，经开发商、原物业公司（西安市干道物业）与相邻的青门小区协商决定：临时从青门小区接设两条电缆给永福大厦供电，电费结算标准为0.6元/度，永福大厦小区电费为0.65元/度(0.05元为公摊及损耗电费)，现物业公司(西安新生活物业)接管后按原费用执行。

下一步，区市场监管局、区住建局将对该小区物业进行收费政策宣传，规范物业收费行为，同时要求物业做好业主解释工作。