浐灞保利心语花园毛坯房过梁出现“脆皮梁”“断梁”

浐灞生态区住建局回复：收到网民反映“保利心语花园毛坯房过梁”的信息，我局立即安排专人核查，现将有关情况回复如下：

经核实，业主反映房间个别梁和板存在质量问题情况基本属实。

该项目8#楼于2019年8月18日正式交付，该户业主购买的二手房，在2023年3月上旬装修过程中发现室内个别混凝土过梁混凝土观感质量差，局部蜂窝、露筋严重；板构件存在裂缝。

收到相关投诉后，住建局立即联系建设单位及设计、施工各单位现场查看，并由建设单位委托第三方对相关梁板进行相关检测，结论为检测构件外观质量不满足要求，安全不满足使用要求，提出相关维修建议。

2023年6月份，建设单位根据鉴定报告维修建议委托专业维修单位制定了加固方案，但业主提出相关索赔要求，需要在索赔协商完成后才可进行加固施工，目前双方就赔偿问题正在协调中。

此外，住建局还会同建设单位、物业公司相关人员对整体楼栋进行查看，楼梯间、公区及上下住户，未发现明显裂缝。针对该户业主家中的房屋质量问题，住建局将督促建设单位与协助尽快协商一致并加快进度，早日消除质量隐患。