兴平市新建一巷城建局家属院房屋无法过户

兴平市自然资源局回复：6月14日，我局收到《西部网:城建局家属院房屋无法过户》的輿情快报，高度重视，及时联系相关科室及单位，了解情况，现将有关情况回复如下：

经查，现在的新建一巷城建局家属院原为城建局的排水用地及老家属院，总占地13.88亩，根据查阅土地档案(9-7-2), 初步判断土地性质为国有划拨用地，当年仅做权籍调查，未进行国有建设用地使用权首次登记，没有办理国有土地使用证。后期，城建局将此地块转让给个人，个人并不能提供占用土地的原始土地来源材料，不符合不动产登记要求，导致个人无法办理土地使用证。

附：办理国有建设用地使用权首次登记所需材料。

申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：

1. 不动产登记申请书;

2. 申请人身份证明;

3.土地权属来源材料， 包括:

(1) 以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价

款凭证等相关材料;

(2)以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；

(3)以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；

(4)以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；

(5)以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。

4.不动产权籍调查表、 宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

5. 依法应当纳税的，应提交完税凭证；

6. 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。