沣华熙城二期业主18万购车位后 开发商就降价出售

我是陕西西咸新区沣华熙城二期的业主。于2021年10月份配套购买了高品质车位，开盘后以18万的价格购买车位一个。充电桩另外收费一万。

在业主高价购得车位后不久，开发商便以10万的团购价对外出售。与此同时，小区一路之隔的车位仅卖不到4万。车位目前还处于延期交付状态。

请开发商以10万价格对待前期购买车位的业主，对业主实施退车位（或退差价）理由如下：

1.车位18万，是针对当初改善盘定位所制定的价格。但房子交付后，小区严重降标，整体质量远不如当初的定位，还不如一路之隔的绿地小区品质，同地段，同质量的商品房，对面绿地3.8，天地源5万，沣华就18，乱价，诉求，不能比同地段的高，请求退还车位全款（或退差8万）。

2.车位延期交付，合同未签订、开发商又违约延长交付，现在又在还没有交付的情况下再次“拦腰”降价毫无底线可言。

3.强制业主接受6.5万元的优惠券补贴，变相拒绝退还差价和车位退款。

4.协议里只有出卖方权利，没有违约责任，没有具体交付期限。而业主却有详细的违约责任和义务，却没有保护权力，这是典型的霸王条款，违背合同法规定！

在此业主严正要求解除合同！