新安仁坊小区房产证及配建车位问题

手动阀的
2023-04-28 14:31
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本人是永乐路新安仁坊小区住户,08年响应国家拆迁号召 12年搬进现新安仁坊小区。小区房产证已经11年还没办下来,配建的车位一只迟迟不动工。整整11年了。小区车位不建,停车问题日益严峻。到最后受苦的还是我们老百姓,去年咨询过车位配比不够无法通过验收,所以房产证也办不下来。请问领导。车位什么时候能开建?房产证什么时候能下。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2023-04-28 14:31
已转交 2023-04-28 14:32
已反馈 2023-04-28 14:32
已反馈 2023-04-28 14:32
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新安仁坊小区房产证及配建车位问题 住建局答复
新城区
2023-04-28 14:32

新城区住房和城市建设局回复:您好,您的留言已收悉,经我局调查,现回复如下:

该项目归西安市城中村(棚户区)改造事务中心管理,建设单位为西安市城*改造建设有限公司,代建单位为西安新*城市建设投资管理有限责任公司,根据分工小区房屋不动产权证大证由西安新*城市建设投资管理有限责任公司负责办理,分户小证则由西安市新城区城中村(棚户区)改造事务中心负责办理。

当前主要由于小区配建车位不足的问题造成了项目规划验收及房屋不动产权证暂时无法办理。

4#楼立体停车楼问题:该楼原设计为15层设停车位480个。主要因用地土地手续未完善,本次审批不含在内,且该地块未向代建单位移交,代建单位已将此问题多次向项目建设单位和管理单位汇报,至今未果,故暂时无法建设。

不动产权证办理(处遗工作)进展情况:为妥善及时解决该项目房屋不动产权证问题,经西安市城中村(棚户区)改造事务中心协调,该项目已于2022年6月由新城区处遗专班正式受理纳入处遗范围,期间代建单位多次提供并补充相关资料。

截止目前已完成了1-3#楼、5-8#楼的规划现状确认工作,并按照区处遗工作要求,先后取得了市城改公司对的授权委托书、新城区消防救援大队《关于排查西安市安仁坊棚户区改造项目有无重大火灾隐患的函的回复》、新城区资规局《关于安仁坊棚户区改造项目规划现状核实意见函》、房屋结构安全性检测鉴定报告等相关文件。目前由于项目实测报告已过期,正在与市房产测量事务所对接实测报告延期事宜。

下一步将积极与区处遗专班等部门对接协调,按照新城区处遗工作安排,及时配合推动项目处遗相关工作,尽早完成项目不动产权证的办理工作。

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