首府尚苑小区物业在地下停车库违规私建洗浴中心

未央区谭家街道回复：网民您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持,关于您反映的问题，现将具体情况回复如下：

经街道及社区工作人员现场核实，天和新府社区首府尚苑小区地下车库建造洗浴中心情况属实，拟建洗浴中心共占车位12个，面积约300平方米，产权属开发商所有，由开发商对外出租，后由租户改造为大众浴池。据租户反馈，其已与住建部门沟通，称可进行改造，但未向街道及社区工作人员出示改造审批文件。按照未央区社区（村）消防安全隐患专项整治要求,街道职能科室现场下发整改通知单，责令该小区开发商及租户限期恢复原状。下一步街道将持续跟进整改情况。

针对电动车位饱和导致消防通道堵塞问题。经现场核实，目前小区共有80个电动车停放位置，位于各楼栋门前，不能满足住户停放需求。经与物业沟通，下一步物业计划新增电动车位90个，其中五号楼西侧拟新增40个车位，一号楼南侧新增20个车位。同时安排保安加强巡逻频率，劝阻引导住户将电动车停放于指定位置，避免堵塞消防通道。

经核实，关于小区违规私建问题，该区域产权归属开发商所有，开发商将部分区域转租给第三方公司，目前该区域管理权尚未移交物业服务企业；关于地下停车库电梯出口封锁问题，我局已督促物业排查小区消防相关问题，保障消防通道畅通；关于小区内规划非机动车停车位少导致车辆随意停放问题，我局已督促物业对小区内部违规停放车辆及时清移，保障消防通道畅通。

欢迎您继续关注并监督我们的工作。