绿地理想城项目定金迟迟不能退还 请关注处理

绿地集团西安兴港置业有限公司绿地理想城项目定金退还
2023-02-28 10:41
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项目名称:绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目,绿地理想城项目

万般无耐之下只能求助于政府,本人于今年2月初由App找房源联系到贝壳中介,并表明刚需用房意愿及要求,2月19日在中介带领下在绿地集团西安兴港置业有限公司国际港务区港务大道与秦汉大道十字向西200米售楼部看了一套期房(绿地丝路全球文化中心住宅DK1项目,绿地理想城项目),售楼部销售顾问在讲解期间未带领查看房子五证《国有土地使用权证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设工程施工许可证》;《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》并未说明绿地理想城与新里程关系,并且在售楼部销售顾问一直催促房源紧张,尽快交付定金预留房源,本人带着老母亲和小孩子,一心多用,在签定房协议时由中介和销售顾问指哪在那签字盖手印,因丈夫外出务工没有到达现场,丈夫签字销售顾问说可以代签,本人在西安名下无房,辛苦十几年攒借凑够首付,上有两位老人需要照顾,下有两个小孩需要照顾,现在孩子到了上学的年级,也没地方入住,一直租房。

于是看房当日在销售顾问中介一直讲述房源紧张的情况下交付了5万元定金,签了定金协议,在签订之前并未按照协议内容拿出和详细说明该项月销售所使用的《商品房买卖合同》或《车位租赁协议》样本及《阳光宜言》资料,《商品房买卖合同》或《车位租赁协议》及《阳光宜言》各涉及方权利义务的条故内容均不知晓,在之后和银行确定账户时账户名称处于隐藏状态,并且定金转账账户和销售顾问讲述资金监管账户不一致,本人严重怀疑资金流向,在签订协议之后3日内向售楼部提出退还定金要求,在售楼部协商无果的情况下,向西安国际港务区管理委员会寻求帮助,双方在管委会也协商无果,之后一直向管委会、市长热线、住建局等电话寻求帮助,一直没有结果。

个人认为绿地丝路全球文化中心住宅DK1绿地新里程三期理想城项目在销售过程中“房源紧张”、“项目按期交付”、“理想城是新里程三期项目情况”等方面是明确的隐瞒欺骗行为,至此我产生一种被诈骗心理,精神也接近奔溃边缘,夜不能寐,更不知如何面对家人小孩。

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绿地理想城项目迟迟不退定金 部门回复
西
西安国际港务区
2023-03-10 15:39

西安国际港务区宣传文旅局回复:贵单位于2023年3月9日,转发我委关于“绿地理想城项目定金迟迟不能退还”情况的舆情调查函(网调字2023第03009号)已收悉。我委高度重视,立即安排专人对线索进行核实,现将核实结果说明如下:

一、基本情况

经查,购房人张小玲于2023年2月19日购买绿地集团西安兴港置业有限公司开发项目绿地理想城1-12204号房源。目前该项目销售现场公示《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》等五证,同时公示《商品房买卖合同》或《车位租赁协议》样本及《阳光宣言》、项目信息、户型图、预售资金监管账户等资料。客户张小玲购买商品房当日,项目销售人员严格按照销售制度规范讲解项目信息、阳光宣言等,并带领客户实地查看房屋在建工地现场,了解项目真实地址及周边环境。后经客户与销售人员双方达成一致,签定《定购协议》。在客户签字前,销售人员指引、讲解协议条款,并在“不退不换不更名”条款上着重划出重要信息,客户在该信息上按手印确认无异议后,在《定购协议》上签字,同时于当日缴纳定金50000元至所购房屋对应预售资金监管账户(西安银行509011520000046374)。

二、处理进展

按照双方《定购协议》约定,购房人自愿签署协议,定金不予退还。目前,区住建局已督促开发单位积极联系购房人做好解释说明和安抚工作,如无法协商一致,可通过法律途径解决。

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