太乙印象苑一期纳入处遗三年 房产证仍未办理

用户_fCXE
2023-02-22 09:31
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西安太乙印象苑(哈佛印象) 五证齐全,办理的是西安市公积金贷款,太乙印象苑一期自2019 年底纳入处遗项目,已经三年了,整个处遗过程推进迟缓,应由西安市住建、碑林区住建落实的房屋安全质检、消防验收等问题均迟迟得不到妥善处置,相关负责人对开发商无法起到监督作用,业主的利益得不到有效保证。西安市住建、碑林区住建局不能严格执行“陕解决登记难专办发2022-2号”《关于进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案》,针对我小区“未进行竣工验收备案问题”部分中,关于消防问题一直无法给出有明确有效的解决方案。现要求有关部门,从维护人们利益角度出发,加快太乙印象苑一期房产证办理问题。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029-85258414。]
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已受理 2023-02-22 09:31
已转交 2023-03-02 17:11
已反馈 2023-03-02 17:12
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太乙印象苑一期房产证未办理 已约谈多次
碑林区
2023-03-02 17:12

西安市碑林区委网信办回复:发现网友在西部网《民生热线》反映的“太乙印象苑一期纳入处遗三年,房产证仍未办理”的问题后,碑林区高度重视,立即责成区住建局对此事进行调查了解。

根据市文件要求,“不具备补办竣工验收手续的,各区政府(开发管委会)督促开发建设单位开展火灾隐患排查,消除重大火灾隐患,并委托有资质的房屋安全监测鉴定机构对项目进行检测鉴定,在房屋质量安全合格且无重大火灾隐患的前提下,由项目所在地住建部门出具《房屋质量安全监测审定函》”区住建局消防科按照自己的工作职责,多次与该项目建设单位对接,督促建设单位开展火灾隐患排查。并于2022年11月组织消防专家对该小区消防验收问题进行了技术帮扶指导工作,现场发现并提出问题32个,要求建设单位对照指出的问题抓好整改。该项目负责人表示立即进行整改,确保顺利完成验收。

由于建设单位尚未付清施工单位工程款,施工单位不愿进场施工,建设单位法人正在住院,整改进度缓慢,该项目尚未对提出的问题进行整改。期间,该小区居民多次向区住建局消防科询问了解该项目消防验收手续办理情况,区住建局消防科也及时向群众讲解消防验收相关要求和政策。

为尽快解决百姓群众反映的突出问题,区住建局消防科于2023年1月开始多次该项目建设单位进行沟通,督促其按照要求整改,于2023年2月1日与该项目负责人进行约谈,要求该项目抓紧进行整改,由于建设单位法人目前正在住院,该项目工作需通过法人推进,项目负责人督促力度不够,且建设单位涉法涉诉问题较多,无力支付相关工程款,整体整改进行缓慢。针对上述问题,2月14日至2月22日区住建局主要领导对该项目进行约谈,对该项目处遗工作开展情况进行进一步梳理,了解该项目法院涉法涉诉情况,核查该项目剩余房产数量,要求该项目及时向区住建局提交相关验收图纸资料。2月21日,建设单位向区住建局消防科提交消防建设工程消防设计备案凭证和建设工作消防审计审核意见书,施工图纸正与设计单位和施工单位沟通,待拿到图纸后向区住建局提交;2月23日区住建局主要领导对该项目再次进行约谈,要求其尽快提交相关验收图纸资料,及时进行整改,待整改完毕后,向区住建局提出申请消防验收。

下一步,区住建局将结合自身工作实际,与施工单位进行约谈,促进该项目能够顺利进行整改,持续督促该项目完成问题的整改,确保该项目的处遗工作能够顺利开展。

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