建议研究三供一业移交后物业改社区管理

自从三供一业改举一来，供水供气供电走向社会化，还是比较好，就是进入家里服务与维修应改进，希望三供部门或企业应加强并纳入服务范围。一业确实不理想，物业费定不合理，小区卫生，安全服务，地面停车收费，绿化不维护，居民普遍认为不如原单位时候服务和管理，小区矛盾很大，两会关注改革取消一业，因此建议

1）一业改为社区管理，把小区卫生，绿化，安全保卫纳入社会社区管理按户收取卫生费安全服务费，绿化来自大修式社区公共服务费。2）小区食堂，养老，医务，疏菜小商店均社区管理。3）医疗服务建立社会医学一一社区医院一小区医务室的综合层级管理，服务养老及医疗。4）居民饮食基本商品服务建立社区总超市一一小区基夲餐饮食堂、蔬菜小商品店的层级服务管理。5）单位，政府机关，商业综合体可以实行物业管理，涉及居民居住小区建议取消物业改为社区管理，费用逐渐改为工资增加扣除社会服务金，退休人员在退休金扣除适量钱，福彩提供，取消居民当月收取，避免社会矛盾。

目前居民物业问题很严重，望两会组织专家研究社区基层问题，坚持问题导向，切实为民解困。627021